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Les nouveautés de la loi ALUR 

Une victoire pour les chasseurs immobiliers

Suite aux efforts de la FNCI pour se faire entendre auprès du gouvernement la profession de chasseur immobilier a été enfin reconnue par la loi ALUR (promulguée le 26 mars 2014) même si, pour l'instant, le chasseur immobilier n'a pas encore de statut propre, et est soumis à la loi Hoguet au même titre que les agents immobiliers.

Et bien d'autres nouveautés dans le secteur de l'immobilier

  • Loi Alur pour la location

- La décision d'encadrer les loyers
- Limitation des justificatifs pour constituer le dossier des locataires
- Création d'un bail et d'un état des lieux type
- Uniformisation des locations vides et meublées
- En zone tendue, dont Lyon fait partie, le préavis de départ du locataire passe de 3 mois à 1 mois.
- Clarification des frais d’agence 
- Faciliter l’accès au logement en général

  • Loi ALUR pour les propriétaires 

- Protéger les propriétaires des risques d’impayés et encourager la mise en location
- Création de l’Agence de la garantie universelle des loyers 
- Obliger les propriétaires indélicats à faire des travaux indispensables
- Amélioration de la gestion des copropriétés et prévenir leur dégradation

  • Loi ALUR pour les nouvelles construction

- Densifier en zone urbaine, pour construire là où sont les besoins
- Lutter contre l’étalement urbain
- Favoriser les plans locaux d’urbanisme intercommunaux
- Accompagner le développement de l’habitat léger

  • Pour les professionnels de l’immobilier

- Clarifier la rémunération et l’activité des syndics
- Instaurer une obligation de formation continue
Encadrer les syndics de copropriété avec loi Alur

Plus d'informations sur la loi Alur...

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