Les nouveautés de la loi ALUR

Marie DAMIAN, Chasseur immobilier à Lyon et sa région

Marie - 06 21 64 70 28

Audrey PRATLONG, Chasseur Immobilier sur Vienne et sa région

Audrey - 06 79 96 31 58

Une victoire pour les chasseurs immobiliers

Suite aux efforts de la FNCI pour se faire entendre auprès du gouvernement la profession de chasseur immobilier a été enfin reconnue par la loi ALUR (promulguée le 26 mars 2014) même si, pour l’instant, le chasseur immobilier n’a pas encore de statut propre, et est soumis à la loi Hoguet au même titre que les agents immobiliers.

Et bien d’autres nouveautés dans le secteur de l’immobilier

Loi Alur pour la location

  • La décision d’encadrer les loyers
  • Limitation des justificatifs pour constituer le dossier des locataires
  • Création d’un bail et d’un état des lieux type
  •  Uniformisation des locations vides et meublées
  • En zone tendue, dont Lyon fait partie, le préavis de départ du locataire passe de 3 mois à 1 mois.
  • Clarification des frais d’agence
  • Faciliter l’accès au logement en général

 

Loi ALUR pour les propriétaires

  • Protéger les propriétaires des risques d’impayés et encourager la mise en location
  • Création de l’Agence de la garantie universelle des loyers
  • Obliger les propriétaires indélicats à faire des travaux indispensables
  • Amélioration de la gestion des copropriétés et prévenir leur dégradation

 

Loi ALUR pour les nouvelles construction

  • Densifier en zone urbaine, pour construire là où sont les besoins
  • Lutter contre l’étalement urbain
  • Favoriser les plans locaux d’urbanisme intercommunaux
  • Accompagner le développement de l’habitat léger

 

Pour les professionnels de l’immobilier

 

Plus d’informations sur la loi Alur