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Marché immobilier Off Market à Lyon

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Si l’immobilier représente aujourd’hui un secteur très rentable pour les investisseurs, c’est en grande partie parce qu’il est en constante évolution. En effet, dans les grandes villes comme Lyon, le prix du mètre carré augmente au fil des années, de même que la valeur des biens. Vous pourrez donc avoir la garantie d’augmenter la valeur de votre patrimoine en achetant un appartement ou une maison dans cette ville. Pour vendre votre bien, ou acheter un bien immobilier qui n’est pas encore visible sur le marché, vous pourrez opter pour le marché du Off Market.

Quand parle t'on d’immobilier Off Market ?

L’immobilier Off Market ou « hors marché », est une technique qui permet aux propriétaires de vendre leurs biens sans en faire la publicité. Il permet aussi surtout aux acheteurs de pouvoir se positionner sur des biens qu’ils seront les premiers à visiter. Il s’agit en effet d’une méthode de commercialisation, qui consiste à limiter la publicité autour du bien à mettre en vente. En d’autres termes, au lieu de le publier comme il est d’usage pour ce genre de transaction, le professionnel de l' immobilier se contente de le proposer en privé à quelques-uns de ses collaborateurs. Vous trouverez ces biens également grâce au réseau exclusif des chasseurs immobilier. Ainsi, le bien est présenté en exclusivité à de potentiels acheteurs. Cette stratégie s’avère être bénéfique aussi bien pour l’acheteur que pour le vendeur. C’est pour cette raison qu’aujourd’hui, ce marché s’étend à l’ensemble des biens immobiliers, qu’ils soient luxueux ou non, surtout dans les villes où le marché immobilier est dit “tendu”. Il faut savoir qu’autrefois, l’immobilier Off Market était réservé uniquement aux biens d’exception. La particularité des biens concernés peut être liée à leur prestige, à leurs caractéristiques spécifiques, à leur emplacement privilégié, ou encore à leur histoire . Cependant, depuis quelques années, les biens plus classiques se retrouvent sur le « Off Market ». Pour faire partie des privilégiés à qui un chasseur d’appartement peut proposer les biens immobiliers en Off Market, il faut simplement faire appel à ses services et déléguer votre recherche. C’est ainsi que vous aurez la chance de trouver à Lyon ou dans une autre ville de la France, les plus belles opportunités pour acheter des biens immobiliers qui entrent dans vos critères de sélection avant même qu’ils ne soient publiés sur internet.

Quels sont les avantages du marché immobilier Off Market ?

Si le marché immobilier Off Market attire de plus en plus de particuliers, c’est parce qu’il présente de nombreux avantages, aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs. En tant que vendeur, le premier avantage dont vous pourrez bénéficier, c’est la discrétion. Vous pourrez en effet vendre votre bien immobilier sans avoir à exposer la valeur de votre patrimoine. En plus, si le nouveau propriétaire souhaite également rester discret sur son acquisition, plusieurs années peuvent s’écouler sans que personne ne soit mis au courant d’une telle transaction. C’est une très bonne solution pour les propriétaires qui ne souhaitent pas exposer leur vie privée. Le choix du Off Market semble donc être la meilleure solution si vous recherchez avant tout la discrétion et la confidentialité. Grâce à ce marché privé, le chasseur immobilier contacte des acquéreurs potentiels dont les critères de recherche correspondent parfaitement à votre bien. Votre bien se vend donc plus vite et avec moins de contraintes. Si vous êtes en position d'acquéreur, l’immobilier Off Market vous offrira d’autres avantages.

  • Sur ce marché, vous aurez la chance de pouvoir acquérir des biens rares dans votre zone de recherche, de manière exclusive.
  • C’est le lieu idéal pour trouver une maison ou un appartement unique en son genre, et qui se distingue à travers de ces caractéristiques.
  • Etant donné qu’il y a moins d’acheteurs sur ce marché, il est possible de faire face à une concurrence moins rude.
  • Vous êtes informé en premier de la vente d’un bien, ce qui aujourd'hui est un avantage très important.

Faut-il opter pour l’immobilier Off Market à Lyon ?

Le marché immobilier à Lyon est actuellement au meilleur de sa forme. En effet, contrairement à certaines villes de France, à Lyon les prix connaissent une hausse des prix à 2 chiffres. Le prix au mètre carré a augmenté de plus de 10% en l’espace d’une année (Source: seloger), et les prévisions annoncent une progression dans le même sens pour les années à venir. Alors si vous avez en projet d’acquérir un bien immobilier dans la ville de Lyon, sachez que 2021 est une bonne année pour passer à l’action. Vous pourrez faire une bonne affaire et voir votre bien prendre de la valeur au bout d’un an à peine. Vous pourrez également le revendre facilement, car malgré la hausse des prix, la demande sur le marché immobilier Lyonnais est toujours très forte. La marché immobilier à Lyon est très dynamique, pour ne pas perdre de temps et de l’énergie, le marché immobilier Off Market est une option à ne pas négliger. Aujourd'hui ce marché est le cœur de métier du chasseur immobilier, grâce à son réseau et à son expertise. Source de notre article sur l'immobilier Off market

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